23 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 455 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0852 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 101 mètres
- - Meaux à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 752 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 646 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 554 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Marechal Foch, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 23 Avenue du Marechal Foch se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Marechal Foch par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Marechal Foch se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Marechal Foch à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Marechal Foch est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
