3 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 7 parkings - 457 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 155 mètres
- - Meaux à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 781 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 829 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 371 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 278 mètres
Ventes au 3 Avenue du Marechal Foch
Les 7 ventes au 3 Avenue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Marechal Foch, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Avenue du Marechal Foch se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Foch par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Marechal Foch se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Marechal Foch à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Marechal Foch est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
