1 Avenue Jean Bouvin, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Bouvin, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jean Bouvin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Buffon Centre.
1 niveau - 4219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier Bayard à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 708 mètres
- - Collège Beaumarchais à 708 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 199 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Bouvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Bouvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Bouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Bouvin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Bouvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Bouvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Bouvin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Bouvin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 1 Avenue Jean Bouvin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Bouvin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Bouvin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jean Bouvin à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jean Bouvin est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
