4 Avenue Jean Bouvin, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Bouvin, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean Bouvin, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Allobroges Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 1702 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 401 mètres
- - Collège Beaumarchais à 401 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Bouvin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Bouvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bouvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Bouvin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bouvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Bouvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Bouvin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Bouvin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bouvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Avenue Jean Bouvin se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Bouvin par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Bouvin se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean Bouvin à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean Bouvin est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
