22 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest.
1 niveau - 5220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 662 mètres
- - Collège Beaumarchais à 662 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 59 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 22 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 7.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard du Chevalier Bayard à Meaux
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard du Chevalier Bayard est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
