26 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.51 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buffon Centre.
- 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 706 mètres
- - Collège Beaumarchais à 706 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 58 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 26 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meaux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard du Chevalier Bayard à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard du Chevalier Bayard est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
