5 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Chevalier Bayard, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Buffon Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 80 parkings - 1451 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 719 mètres
- - Collège Beaumarchais à 719 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 310 mètres
Ventes au 5 Boulevard du Chevalier Bayard
Les 5 ventes au 5 Boulevard du Chevalier Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Chevalier Bayard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Boulevard du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 5 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Chevalier Bayard par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Chevalier Bayard se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Chevalier Bayard à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Chevalier Bayard est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
