37 bis Boulevard Jean Rose, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard Jean Rose, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°39 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Boulevard Jean Rose, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 185 mètres
- - Meaux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 352 mètres
- - Collège Henri IV à 288 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 505 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard Jean Rose
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard Jean Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Boulevard Jean Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Boulevard Jean Rose, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Jean Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Boulevard Jean Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard Jean Rose dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard Jean Rose par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 37 bis Boulevard Jean Rose se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard Jean Rose par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Boulevard Jean Rose se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Boulevard Jean Rose à Meaux
Le loyer moyen estimé au 37 bis Boulevard Jean Rose est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
