3 d Boulevard Jean Rose, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Boulevard Jean Rose, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 c et de n°3 e.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Boulevard Jean Rose, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 114 mètres
- - Meaux à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 256 mètres
- - Collège Parc Frot à 347 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Boulevard Jean Rose
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Boulevard Jean Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Boulevard Jean Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Boulevard Jean Rose, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Boulevard Jean Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Boulevard Jean Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Boulevard Jean Rose dans son marché local
Prix du 3 d Boulevard Jean Rose par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 d Boulevard Jean Rose se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Boulevard Jean Rose par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Boulevard Jean Rose se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Boulevard Jean Rose à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 d Boulevard Jean Rose est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
