25 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Beauval, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 c mais inférieur de 0.82 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de Beauval, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buffon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1063 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 794 mètres
- - Collège Albert Camus à 794 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 415 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Beauval
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Beauval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Beauval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Beauval, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Beauval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Beauval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Beauval dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Beauval par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 25 Chemin de Beauval se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Beauval par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Beauval se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Meaux et -15.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de Beauval à Meaux
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de Beauval est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Chemin de Beauval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 25 Chemin de Beauval à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
