1 Chemin de l'Hospice, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Hospice, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l'Hospice, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 943 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 359 mètres
- - Meaux à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 670 mètres
- - Collège Henri IV à 604 mètres
- - Lycée général Bossuet à 307 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Hospice dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 1 Chemin de l'Hospice se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Hospice par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l'Hospice se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 12.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l'Hospice à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l'Hospice est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
