2 Chemin de la Becotte, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Becotte, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Becotte, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
3 niveaux - 15 logements - 1619 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Parc Frot à 109 mètres
- - Meaux à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 429 mètres
- - Collège Parc Frot à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Becotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Becotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Becotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Becotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Becotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Becotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Becotte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Becotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Becotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 2 Chemin de la Becotte se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Becotte par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Becotte se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 11.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 2 Chemin de la Becotte à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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