18 b Chemin du Tournay, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Chemin du Tournay, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 a et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Chemin du Tournay, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 58 parkings - 1608 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1042 mètres
- - Collège Henri Dunant à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Albret à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Chemin du Tournay
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Chemin du Tournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Chemin du Tournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Chemin du Tournay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin du Tournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Chemin du Tournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Chemin du Tournay dans son marché local
Prix du 18 b Chemin du Tournay par rapport à la voie
Sur Chemin du Tournay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 18 b Chemin du Tournay se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Chemin du Tournay par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Chemin du Tournay se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Meaux et 13.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Chemin du Tournay à Meaux
Le loyer moyen estimé au 18 b Chemin du Tournay est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
