1 bis Cours Pinteville, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Pinteville, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°5.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours Pinteville, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 60 mètres
- - Meaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 668 mètres
- - Collège Parc Frot à 646 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 100 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Pinteville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Pinteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours Pinteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours Pinteville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Pinteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Pinteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Pinteville dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Pinteville par rapport à la voie
Sur Cours Pinteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 bis Cours Pinteville se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Pinteville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Pinteville se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours Pinteville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours Pinteville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 1 bis Cours Pinteville à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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