23 bis Cours Pinteville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Cours Pinteville, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Cours Pinteville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 159 mètres
- - Meaux à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 554 mètres
- - Collège Parc Frot à 514 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 186 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Cours Pinteville
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Cours Pinteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Cours Pinteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Cours Pinteville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Cours Pinteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Cours Pinteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Cours Pinteville dans son marché local
Prix du 23 bis Cours Pinteville par rapport à la voie
Sur Cours Pinteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 23 bis Cours Pinteville se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Cours Pinteville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Cours Pinteville se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 15.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Cours Pinteville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 bis Cours Pinteville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
