33 bis Cours Pinteville, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Cours Pinteville, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°37 et de n°29 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Cours Pinteville, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 78 parkings - 766 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinteville à 157 mètres
- - Meaux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 502 mètres
- - Collège Parc Frot à 474 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 222 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 233 mètres
Ventes au 33 bis Cours Pinteville
Les 4 ventes au 33 bis Cours Pinteville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Cours Pinteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Cours Pinteville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Cours Pinteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Cours Pinteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Cours Pinteville dans son marché local
Prix du 33 bis Cours Pinteville par rapport à la voie
Sur Cours Pinteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 33 bis Cours Pinteville se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Cours Pinteville par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Cours Pinteville se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 21.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Cours Pinteville à Meaux
Le loyer moyen estimé au 33 bis Cours Pinteville est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
