17 Cours Raoult, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Raoult, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Raoult, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 68 mètres
- - Meaux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 665 mètres
- - Collège Henri IV à 375 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 521 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 416 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 288 mètres
Ventes au 17 Cours Raoult
Une vente a été recensée au 17 Cours Raoult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Raoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Raoult, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours Raoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours Raoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Raoult dans son marché local
Prix du 17 Cours Raoult par rapport à la voie
Sur Cours Raoult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 17 Cours Raoult se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Raoult par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Raoult se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Raoult à Meaux
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Raoult est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
