1 bis Impasse de la Muette, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Muette, affiche un prix moyen de 3 364 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Muette, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châage à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Lycée général Bossuet à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Muette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Muette dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Muette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 1 bis Impasse de la Muette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Muette par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Muette se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Muette à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Muette est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
