5 Impasse de la Muette, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Muette, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse de la Muette, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Faron à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 494 mètres
- - Lycée général Bossuet à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Muette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Muette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Muette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 5 Impasse de la Muette se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Muette par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Muette se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 5 Impasse de la Muette à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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