3 Impasse du Sabot, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sabot, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du Sabot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sabot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sabot dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sabot par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Impasse du Sabot se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sabot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sabot se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Meaux et -6.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 3 Impasse du Sabot à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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