8 Impasse du Stade, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 3 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Stade, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2549 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar Avenue Foch à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1237 mètres
- - Collège Henri IV à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 16 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 8 Impasse du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Stade par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Stade se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Stade à Meaux
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Stade est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
