10 Impasse du Tan, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Tan, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Tan, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord.
3 niveaux - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 124 mètres
- - Meaux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 521 mètres
- - Collège Henri IV à 351 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 466 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 475 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Tan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Tan, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Tan dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Tan par rapport à la voie
Sur Impasse du Tan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 10 Impasse du Tan se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Tan par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Tan se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Tan à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Tan est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
