4 impasse hattingais, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse hattingais, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 impasse hattingais, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 301 mètres
- - Meaux à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 477 mètres
- - Collège Henri IV à 524 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 607 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 158 mètres
Ventes au 4 impasse hattingais
Les 2 ventes au 4 impasse hattingais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse hattingais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse hattingais, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse hattingais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse hattingais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse hattingais dans son marché local
Prix du 4 impasse hattingais par rapport à la voie
Sur impasse hattingais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 4 impasse hattingais se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse hattingais par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 impasse hattingais se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 impasse hattingais à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 impasse hattingais est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
