16 Impasse Maciet, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Maciet, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Maciet, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 98 mètres
- - Meaux à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 273 mètres
- - Collège Henri IV à 522 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 273 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 533 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Maciet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Maciet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Maciet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Maciet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Maciet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Maciet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Maciet dans son marché local
Prix du 16 Impasse Maciet par rapport à la voie
Sur Impasse Maciet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 16 Impasse Maciet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Maciet par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Maciet se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 14.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Maciet à Meaux
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Maciet est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 850 € au 16 Impasse Maciet à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
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