2 bis Impasse Saint Faron, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Saint Faron, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Saint Faron, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 281 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 185 mètres
- - Meaux à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 273 mètres
- - Collège Henri IV à 346 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 273 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 576 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Saint Faron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Saint Faron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Saint Faron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Saint Faron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Saint Faron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Saint Faron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Saint Faron dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Saint Faron par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Faron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 bis Impasse Saint Faron se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Saint Faron par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Saint Faron se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 16.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Saint Faron à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Saint Faron est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
