1 Mail des Allobroges, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail des Allobroges, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Allobroges Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse Saint Lazare à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 769 mètres
- - Collège Albert Camus à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Albret à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 1 à 211 mètres
Ventes au 1 Mail des Allobroges
Les 3 ventes au 1 Mail des Allobroges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail des Allobroges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail des Allobroges dans son marché local
Prix du 1 Mail des Allobroges par rapport à la voie
Sur Mail des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 1 Mail des Allobroges se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail des Allobroges par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail des Allobroges se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail des Allobroges à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Mail des Allobroges est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
