1 Parc Joffre, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Joffre, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 h.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 312 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Joffre, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 312 logements - 19 parkings - 5917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Pierre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 844 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Joffre dans son marché local
Prix du 1 Parc Joffre par rapport à la voie
Sur Parc Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 1 Parc Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Joffre par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Joffre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meaux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Joffre à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Joffre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
