35 Parc Paul Frot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Parc Paul Frot, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Parc Paul Frot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Faron Nord-Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 200 logements - 2200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie De Chaâge à 90 mètres
- - Meaux à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 602 mètres
- - Collège Parc Frot à 299 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Parc Paul Frot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Parc Paul Frot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Parc Paul Frot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Parc Paul Frot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Parc Paul Frot dans son marché local
Prix du 35 Parc Paul Frot par rapport à la voie
Sur Parc Paul Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 35 Parc Paul Frot se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Parc Paul Frot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Parc Paul Frot se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Meaux et 18.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Parc Paul Frot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 35 Parc Paul Frot est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
