5 Place Ch. de Gaulle, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Ch. de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Ch. de Gaulle, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 531 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 232 mètres
- - Meaux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 394 mètres
- - Collège Parc Frot à 605 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 264 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 475 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Ch. de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Ch. de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Ch. de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Ch. de Gaulle, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Ch. de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Ch. de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Ch. de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place Ch. de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Ch. de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 5 Place Ch. de Gaulle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Ch. de Gaulle par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Ch. de Gaulle se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Ch. de Gaulle à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Place Ch. de Gaulle est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
