2 Place de l'Europe, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Europe, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch Allende Nord.
- 151 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 52 mètres
- - Meaux à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1057 mètres
- - Collège Henri IV à 484 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 512 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Place de l'Europe se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Europe par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Europe se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Europe à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Europe est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
