1 Place des Fleurus, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Fleurus, affiche un prix moyen de 3 488 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Fleurus, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 103 parkings - 1588 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meaux (Quai I) à 243 mètres
- - Meaux à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1078 mètres
- - Collège Henri IV à 998 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 486 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 212 mètres
Ventes au 1 Place des Fleurus
Une vente a été recensée au 1 Place des Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Fleurus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Fleurus dans son marché local
Prix du 1 Place des Fleurus par rapport à la voie
Sur Place des Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Place des Fleurus se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Fleurus par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Fleurus se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Fleurus à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Fleurus est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
