34 Place du Marche, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Place du Marche, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place du Marche, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 87 mètres
- - Meaux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 880 mètres
- - Collège Henri IV à 706 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 434 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place du Marche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du Marche dans son marché local
Prix du 34 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 34 Place du Marche se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du Marche par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du Marche se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 2.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place du Marche à Meaux
Le loyer moyen estimé au 34 Place du Marche est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 34 Place du Marche à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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