2 Place du Temple, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Temple, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Temple, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 248 mètres
- - Meaux à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 816 mètres
- - Collège Henri IV à 216 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 676 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Temple, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Temple dans son marché local
Prix du 2 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Place du Temple se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Temple par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Temple se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 4.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Temple à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Temple est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 2 Place du Temple à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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