3 Place du Temple, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Temple, affiche un prix moyen de 3 811 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Temple, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 222 mètres
- - Meaux à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 743 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 821 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 325 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 334 mètres
Ventes au 3 Place du Temple
Les 2 ventes au 3 Place du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Temple, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Temple dans son marché local
Prix du 3 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 Place du Temple se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Temple par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Temple se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 20.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Temple à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Temple est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
