10 Place Henri IV, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Henri IV, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1847, situé dans le quartier Centre République Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv Cinéma à 66 mètres
- - Meaux à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 596 mètres
- - Collège Henri IV à 209 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 596 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 312 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Henri IV, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 10 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 10 Place Henri IV se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Henri IV par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Henri IV se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Henri IV à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Place Henri IV est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
