4 Place Henri Moissan, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Henri Moissan, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Henri Moissan, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Moissan à 273 mètres
- - Meaux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 526 mètres
- - Collège Henri IV à 575 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 238 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 597 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Henri Moissan, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Henri Moissan dans son marché local
Prix du 4 Place Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Place Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Place Henri Moissan se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Henri Moissan par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Henri Moissan se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Meaux et 6.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Henri Moissan à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 Place Henri Moissan est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
