26 Place Jean Bureau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Jean Bureau, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 88 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Jean Bureau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 144 logements - 88 locaux - 112 parkings - 3115 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 219 mètres
- - Meaux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 789 mètres
- - Collège Henri IV à 715 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 297 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 385 mètres
Ventes au 26 Place Jean Bureau
Les 13 ventes au 26 Place Jean Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Jean Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Jean Bureau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Jean Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Jean Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Jean Bureau dans son marché local
Prix du 26 Place Jean Bureau par rapport à la voie
Sur Place Jean Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 26 Place Jean Bureau se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Jean Bureau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Jean Bureau se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 9.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Jean Bureau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 26 Place Jean Bureau est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
