3 Place Paul Doumer, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Paul Doumer, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 143 mètres
- - Meaux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 262 mètres
- - Collège Parc Frot à 485 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 418 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Doumer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Place Paul Doumer se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Doumer par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Doumer se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Paul Doumer à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Paul Doumer est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
