13 Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°11 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 273 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 75 logements - 273 locaux - 211 parkings - 2243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 102 mètres
- - Meaux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 828 mètres
- - Collège Henri IV à 477 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 600 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Jacques Prevert, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 13 Quai Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 13 Quai Jacques Prevert se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Jacques Prevert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Jacques Prevert se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Jacques Prevert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Jacques Prevert est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
