23 bis Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Quai Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 61 parkings - 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 198 mètres
- - Meaux à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 928 mètres
- - Collège Henri IV à 537 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 683 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 426 mètres
Ventes au 23 bis Quai Jacques Prevert
Les 3 ventes au 23 bis Quai Jacques Prevert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Quai Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Quai Jacques Prevert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Quai Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Quai Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 23 bis Quai Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 23 bis Quai Jacques Prevert se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Quai Jacques Prevert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Quai Jacques Prevert se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 20.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Quai Jacques Prevert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 bis Quai Jacques Prevert est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 23 bis Quai Jacques Prevert à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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