31 Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 247 mètres
- - Meaux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 991 mètres
- - Collège Henri IV à 621 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 691 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Luxembourg à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Jacques Prevert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 31 Quai Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 31 Quai Jacques Prevert se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Jacques Prevert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Jacques Prevert se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 23.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Jacques Prevert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Jacques Prevert est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 31 Quai Jacques Prevert à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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