9 a Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Quai Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 c mais supérieur de 17.89 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Quai Jacques Prevert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Foch Allende Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 58 parkings - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 57 mètres
- - Meaux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 780 mètres
- - Collège Henri IV à 395 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 622 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 389 mètres
Ventes au 9 a Quai Jacques Prevert
Une vente a été recensée au 9 a Quai Jacques Prevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Quai Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Quai Jacques Prevert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Quai Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Quai Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Quai Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 9 a Quai Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Quai Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 9 a Quai Jacques Prevert se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Quai Jacques Prevert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Quai Jacques Prevert se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 32.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Quai Jacques Prevert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 a Quai Jacques Prevert est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 450 € au 9 a Quai Jacques Prevert à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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