10 t Quai Sadi Carnot, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 t Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 t Quai Sadi Carnot, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Hôtel de Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Allende à 183 mètres
- - Meaux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 730 mètres
- - Collège Henri IV à 542 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Moissan à 410 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 432 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 355 mètres
Ventes au 10 t Quai Sadi Carnot
Les 4 ventes au 10 t Quai Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 t Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 t Quai Sadi Carnot, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 t Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 t Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 10 t Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 10 t Quai Sadi Carnot se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Quai Sadi Carnot par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 t Quai Sadi Carnot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Meaux et 8.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 t Quai Sadi Carnot à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 t Quai Sadi Carnot est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
