4 résidence du tournay, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 résidence du tournay, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 résidence du tournay, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 855 mètres
- - Collège Henri Dunant à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 419 mètres
- - Ecole maternelle Compayre groupe 1 à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet 2 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 résidence du tournay
Aucune vente n'a été recensée au 4 résidence du tournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 résidence du tournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 résidence du tournay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 résidence du tournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 résidence du tournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 résidence du tournay dans son marché local
Prix du 4 résidence du tournay par rapport à la voie
Sur résidence du tournay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 résidence du tournay se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 résidence du tournay par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 résidence du tournay se situe 21 % en dessous de la moyenne de Meaux et 23.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 résidence du tournay à Meaux
Le loyer moyen estimé au 4 résidence du tournay est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
