3 Résidence Verseau, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Verseau, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 190 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Verseau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Platanes Nord et Est et Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 190 logements - 231 parkings - 3465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 195 mètres
- - Collège Beaumarchais à 195 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 524 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Verseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Verseau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Verseau dans son marché local
Prix du 3 Résidence Verseau par rapport à la voie
Sur Résidence Verseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Résidence Verseau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Verseau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Verseau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Meaux et 7.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Verseau à Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Verseau est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
