3 Route de Poincy, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Poincy, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Route de Poincy, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buffon Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général De Gaulle à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val Fleuri à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Poincy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Poincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Poincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Poincy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Poincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Poincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Poincy dans son marché local
Prix du 3 Route de Poincy par rapport à la voie
Sur Route de Poincy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Route de Poincy se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Poincy par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Poincy se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Meaux et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
