12 Rue Albert Camus, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Camus, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 56 mètres
- - Collège Albert Camus à 56 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 809 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Camus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Camus se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Meaux et 37.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Camus à Meaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Camus est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 12 Rue Albert Camus à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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