6 Rue Albert Camus, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Albert Camus, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colbert Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 369 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 0 mètres
- - Collège Albert Camus à 0 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 768 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 241 mètres
Ventes au 6 Rue Albert Camus
Les 14 ventes au 6 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Camus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 6 Rue Albert Camus se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Camus par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Albert Camus se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Meaux et 35.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Albert Camus à Meaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Albert Camus est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
