7 Rue Albert Camus, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Camus, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Colbert Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 78 mètres
- - Collège Albert Camus à 78 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 742 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Camus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Rue Albert Camus se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Camus par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Camus se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Meaux et 26.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Camus à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Camus est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 7 Rue Albert Camus à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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