7 Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Maury, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alfred Maury, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rose à 145 mètres
- - Meaux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 155 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 409 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pinteville à 434 mètres
- - Ecole primaire Tronchon à 347 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred Maury
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Maury, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Maury dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Maury par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 7 Rue Alfred Maury se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Maury par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred Maury se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 3.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alfred Maury à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alfred Maury est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
